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Bienvenido a la sección de preguntas frecuentes. Aquí respondemos a las consultas más comunes de los inquilinos interesados en nuestros apartamentos de alquiler a largo plazo.
- Todo
- Contrato y Duración
- Pagos y Depósito
- Servicios y Suministros
- Mantenimiento y Reparaciones
- Normas y Uso
- Otros
El inquilino es responsable de las pequeñas reparaciones derivadas del uso diario, como grifos, persianas o bombillas.
El propietario se hace cargo de las reparaciones estructurales y aquellas relacionadas con el mantenimiento general del inmueble, como averías en instalaciones eléctricas, fontanería o elementos que afecten la habitabilidad del apartamento.
Si surge algún problema, el inquilino debe notificarlo rápidamente para coordinar la reparación. Para más detalles, revisa el contrato o ponte en contacto con nosotros.
Sí, el inquilino puede instalar internet u otros servicios adicionales en el apartamento. La instalación debe realizarse sin modificar la estructura del inmueble y cualquier cambio debe ser autorizado previamente por el arrendador.
Es responsabilidad del inquilino contratar y gestionar el servicio directamente con el proveedor. Si tienes dudas sobre la instalación o necesitas más información sobre la compatibilidad del apartamento con determinados servicios, estamos disponibles para ayudarte.
¡No dudes en consultarnos para aclarar cualquier detalle!
No, no está permitido cambiar la titularidad de los contratos de servicios (agua, luz, gas). Los suministros permanecerán a nombre del propietario durante toda la duración del contrato de alquiler.
El inquilino será responsable de abonar los consumos correspondientes, pero sin modificar el titular del contrato con las compañías suministradoras.
Si tienes dudas sobre la facturación o necesitas más información sobre el proceso de pago, no dudes en ponerte en contacto con nosotros.
El inquilino es responsable de pagar todos los servicios (agua, luz, gas) consumidos durante la duración del contrato.
Estos suministros se facturan según el consumo individual del apartamento y deben abonarse puntualmente. El propietario, en cambio, cubre los gastos de comunidad ordinarios y el mantenimiento general del edificio.
Si tienes dudas sobre cómo se gestionan los pagos o necesitas más detalles, no dudes en ponerte en contacto con nosotros. Estamos aquí para ayudarte a resolver cualquier consulta.
No, el depósito no se devuelve automáticamente. Tras finalizar el contrato y entregar las llaves, se realiza una inspección del apartamento para verificar que no haya daños ni deudas pendientes.
Si todo está en orden, el depósito será devuelto en un plazo máximo de 30 días. En caso de reparaciones o pagos pendientes, se descontará la cantidad correspondiente.
Si tienes alguna pregunta sobre el proceso de devolución, no dudes en ponerte en contacto con nosotros.
Sí, el alquiler puede actualizarse de forma anual en base a lo establecido en el contrato de arrendamiento. La actualización suele realizarse conforme al Índice de Garantía de Competitividad (IGC) u otros índices legales aplicables.
El propietario notificará cualquier actualización con antelación, y el nuevo importe será aplicable a partir del mes siguiente a la notificación.
Si tienes dudas sobre cómo se calcula o cuándo se realiza la actualización, puedes consultarnos directamente o revisar tu contrato de alquiler.
El alquiler debe pagarse mensualmente, dentro de los primeros 7 días de cada mes, mediante transferencia bancaria a la cuenta indicada en el contrato.
Es importante respetar estas fechas para evitar penalizaciones o intereses de demora. En caso de cambios en la cuenta bancaria o en los términos de pago, el arrendador lo notificará con antelación.
Sí, pero se necesita autorización previa y por escrito del arrendador. El apartamento se alquila para uso exclusivo del inquilino identificado en el contrato.
No está permitido subarrendar, ceder el contrato o alojar a terceros de manera prolongada sin aprobación.
En caso de querer que familiares o amigos se alojen temporalmente, te recomendamos informar y consultar con antelación para evitar incumplimientos del contrato.
Si deseas rescindir el contrato antes de la fecha de vencimiento, debes comunicarlo con un preaviso mínimo de 30 días. Es importante tener en cuenta que si decides finalizar el contrato antes de los primeros 6 meses, es posible que debas pagar una indemnización equivalente a las mensualidades restantes hasta cumplir dicho periodo.
Después de los 6 meses, se aplicará una compensación de una mensualidad por cada año restante del contrato.
Si no deseas renovar el contrato de alquiler, debes notificarlo con un mínimo de 30 días de antelación antes de la fecha de vencimiento.
En caso de que no comuniques tu decisión a tiempo, el contrato podría renovarse automáticamente por periodos anuales, según lo establecido en el acuerdo.
Si tienes dudas sobre los plazos o el procedimiento de notificación, te recomendamos revisar el contrato o ponerte en contacto con nosotros directamente.
Sí, es posible renovar el contrato una vez que expire. En la mayoría de los casos, el contrato se renueva automáticamente por periodos anuales hasta un máximo de 7 años, salvo que el inquilino o el propietario decidan no renovarlo y lo comuniquen con la debida antelación.
Si el contrato ya ha alcanzado la duración máxima, se puede negociar una prórroga o un nuevo contrato con el propietario.
La duración mínima del contrato de alquiler es de 12 meses. Este periodo garantiza estabilidad tanto para el inquilino como para el arrendador.
En algunos casos, se pueden negociar condiciones específicas, pero el contrato estándar se establece para larga duración. Las renovaciones se realizan anualmente hasta un máximo de 7 años, salvo que alguna de las partes comunique su decisión de no renovarlo con antelación.